Локдауни завдали потужного удару по сегменту офісної нерухомості. Нові офісні площі навряд чи будуть вводити в експлуатацію в колишніх обсягах, але наявні вимагатимуть значної внутрішньої переробки та переосмислення парадигм використання, причому як з боку орендарів, так і орендодавців.
Усередині офісів відбуваються значні зміни. Тренд на відмову від «open space» розпочався давно, зараз він акцентований епідемією. На зміну йде концепція «agile space», яка для нових умов виявилася прийнятною практично ідеально.
Залежно від нинішніх потреб «гнучкі простори» допускають трансформацію під необхідні завдання: розміщення проєктних команд різного розміру, проведення семінарів, переговорів, ділових зустрічей або, припустимо, вечірніх заходів. За такого підходу надлишки площі, що зручно і природно утворюються, оперативно здавати в оренду/суборенду, а у разі недостатності простору — орендувати його у сусідів.
назад до списку новин