Локдауны нанесли мощный удар по сегменту офисной недвижимости. Новые офисные площади вряд ли будут вводить в эксплуатацию в прежних количествах, но имеющиеся потребуют значительной внутренней переработки и переосмысления парадигм использования, причем как со стороны арендующих, так и арендаторов.
Внутри офисов происходят значительные изменения. Тренд на отказ от «open space» начат давно, сейчас он акцентирован эпидемией. На смену идет концепция «agile space», которая для новых условий оказалась подходящей практически идеально.
В зависимости от текущих потребностей «гибкие пространства» допускают трансформацию под нужные задачи: размещение проектных команд разного размера, проведение семинаров, переговоров, деловых встреч или, предположим, вечерних мероприятий. При таком подходе удобно и естественно образующиеся излишки площади оперативно сдавать в аренду/субаренду, а при недостатке пространства — арендовать его у соседей.
обратно к списку новостей