Аналитика цен на недвижимость Интерес к покупке квартир в Украине достигает 70-80% своего довоенного уровня, но часть покупателей пока выдерживает паузу и откладывает решение о покупке стабилизации ситуации на фронте. Об этом сообщают аналитики ЛУН. Вторичный рынок в отдаленных от зоны боевых действий районах демонстрирует рост цен даже в валюте. Исключением стала столица — с 2022 года Киев потерял 3% в стоимости однокомнатных квартир. В то же время Львов вырос на 12%, а Ивано-Франковские однокомнатные с весны 2023 года подорожали на 18% в валюте. В январе 2024 года самая высокая средняя стоимость 1 кв. в новостройке была в столице. Однако за год больше выросла средняя стоимость за кв. м у Житомирской области. На вторичном рынке больше возросла стоимость квартир в Ивано-Франковской и Житомирской областях. Об этом свидетельствуют данные украинского маркетплейса Dim.ria. Первичный рынок В январе 2024 года работают 75,4% отделов продаж новостроек по всей Украине. За первый месяц года по всей стране сдано 2 новостройки на 5 секций. С июля 2023 года до конца января 2024 года готовы к эксплуатации 74 дома на 139 секций. Наибольшее количество готовых новостроек за этот период в Киевской области. В целом по январю доля готовых новостроек от общего количества составляет 30%. Цены По состоянию на январь 2024 года самая высокая средняя стоимость 1 м² в столице и составляет 51377 грн. За месяц цена 1 м² увеличилась на 5% в Кировоградской и Одесской областях и уменьшилась в Полтавской области. За год больше выросла средняя стоимость 1 м² в Житомирской области — на 40%. В Харьковской области зафиксировано падение средней цены 1 м² в новостройке, на 14%, и Запорожской области на 20%. Вторичный рынок Аналитики фиксируют падение предложения на вторичном рынке продаж в столице и Киевской области на 86% за месяц. Однако в Николаевской и Черкасской областях количество объявлений возросло на 35%. Цены В Киеве за год цена выросла на 15%. Самая средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет $91 219 Во Львовской области однокомнатная квартира стоит $66 399, а в Закарпатской области $52 724. По данным исследования на январь 2024 года наибольший рост средней стоимости однокомнатной квартиры зафиксирован в Ивано-Франковской и Житомирской областях — на 5,5% и 7%.
обратно к списку новостей