Для того, щоб прийняти рішення про будівництво об’єкта нерухомості, потрібно оцінити всі ризики та можливості. Одним із основних пунктів, що впливають на успіх підприємства, є місце розміщення майбутнього об’єкта – земля.
Інвестиційна привабливість землі залежить від багатьох показників:
- Площа ділянки та її форма;
- Близькість ділянки до транспортних розв’язок та розвинена інфраструктура;
- Наявність на ділянці води, електроенергії, газу або близькість комунікацій;
- Рівень екологічних норм;
- Престижність місця знаходження ділянки.
Ми використовуємо кілька способів проведення експертної оцінки землі:
- Дохідний. Аналізуємо чистий прибуток, який отримає власник від здавання чи продажу ділянки.
- Порівняльний. Один із найефективніших способів, основа якого — порівняння цін сусідніх або схожих земельних ділянок.
- Спосіб залишку землі. Ми розраховуємо вартість заходів, що підвищать вартість ділянки.
Фахівці компанії «Київпроект Девелопмент», спираючись на свій досвід та знання українського законодавства, оперативно проводять процедуру та надають всю необхідну документацію.
назад до списку послуг