Рынок недвижимости Украины стабильно растет и является одним из источников, куда украинцы инвестируют деньги.
Инвестиции в коммерческую недвижимость имеют свои преимущества и зачастую более высокую доходность от жилой недвижимости.
Из чего складывается рынок коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость — это объекты, помещения или отдельные здания, используемые для ведения бизнес-деятельности и не принадлежащие к жилому фонду. Например, это могут быть офисы, торговые центры, отели, АЗС, СТО, заведения и склады.
«Каждый из этих объектов имеет разную доходность: от 5% до 15% годовых. Наибольший процент доходности по статистике — инвестиции именно в складскую недвижимость. Он может доходить до 15% годовых в Украине. К примеру, в Европе этот показатель колеблется в пределах 6-7%.»
Начать инвестировать можно уже на этапе старта строительства объекта. Это предоставляет наилучшие инвестиционные условия для компаний. Также можно инвестировать и уже готовые помещения с имеющимися арендами — это позволяет сразу получать прибыль от вложений.
При поиске подобных объектов следует принимать во внимание большое количество факторов, среди которых расположение, инфраструктура, надежность компании, количество других объектов в ее собственности. По понятным причинам наиболее безопасны сейчас Киевская и Львовская область для развертывания собственного производства или релокации бизнеса.
обратно к списку новостей